Gebäudebewertungsbericht
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Gebäudebewertungsbericht

Und ruhig schlafen

„Keine rechtlichen Sorgen. Wir kümmern uns um alles“

Was ist der Gebäudebewertungsbericht?

El Informe de Evaluación de Edificios (IEE) es un documento de gran relevancia, requerido legalmente en la Comunidad Valenciana para todos los edificios de residencia colectiva con más de 50 años de antigüedad. Este informe abarca aspectos cruciales del estado del edificio, proporcionando una evaluación meticulosa de su estado de conservación.

Aber das ist noch nicht alles: Der IEE ist ein grundlegendes Instrument zur Bewertung der Zugänglichkeitsbedingungen des Gebäudes und gewährleistet, dass sich alle Bewohner frei und bequem bewegen können. Es untersucht auch die Energieeffizienz des Bauwerks, ein immer wichtigerer Aspekt in einer Welt, in der wir uns zunehmend bewusst sind, dass wir Teil der Erde sind und es unsere Pflicht ist, für sie zu sorgen und das Gleichgewicht ihrer Systeme aufrechtzuerhalten.

In Alzira ArchitektenWir wissen nicht nur, wie wichtig es ist, diese lokalen Vorschriften einzuhalten; Wir glauben fest an unsere Verantwortung, die Sicherheit und Bewohnbarkeit der Gebäude, in denen wir leben und arbeiten, zu gewährleisten. Unser Engagement geht über die Einhaltung gesetzlicher Anforderungen hinaus und basiert auf dem Wunsch, unseren Kunden die Gewissheit zu geben, dass sich ihr Eigentum in optimalem Zustand befindet, und ihnen die Sicherheit zu geben, dass wir uns um alles kümmern.

Wir sind mit unserem detaillierten Building Evaluation Report (IEE)-Service in der valencianischen Gemeinschaft sehr zufrieden. Wir beschränken uns nicht auf eine oberflächliche Analyse; Wir untersuchen jeden Aspekt des Gebäudes, um eine gründliche und strenge Bewertung vorzunehmen. Wir verwenden die fortschrittlichsten Technologien und Techniken und stellen sicher, dass jedes Detail berücksichtigt wird.

Bei Arquitectos Alzira sind wir bestrebt, Ihnen Ruhe und Komfort zu bieten. und die Gewissheit, die Sie über den Status Ihrer Immobilie benötigen.

Was beinhaltet unser Bericht?

Wir führen eine sorgfältige Inspektion Ihres Gebäudes durch. Der daraus resultierende Bericht enthält Folgendes:

  1. Eine Analyse des Erhaltungszustandes des Gebäudes.
  2. Eine detaillierte Studie der Barrierefreiheitsbedingungen.
  3. Eine Bewertung der Energieeffizienz des Gebäudes.

Detail des Gebäudebewertungsberichts

Obligatorisch und Ablaufdatum

In der valencianischen Gemeinschaft ist die IEE für Wohngebäude vorgeschrieben, die seit ihrer Errichtung älter als 50 Jahre sind. Nach Erhalt ist dieser Bericht 10 Jahre gültig. Es ist wichtig, diese auf dem neuesten Stand zu halten, um mögliche Strafen zu vermeiden und sicherzustellen, dass Ihr Gebäude den geltenden Vorschriften entspricht. Kommen Immobilieneigentümer dieser Verpflichtung nicht nach, können ihnen Sanktionen bis hin zu erheblichen Geldstrafen drohen.

Je nach Schwere des Verstoßes können die Bußgelder zwischen einigen Hundert Euro und … liegen. Zehntausende! Ziel dieser Sanktionsregelung ist es, sicherzustellen, dass alle Gebäude sicher und für die Nutzung geeignet sind, und so das Wohlergehen der Bewohner zu gewährleisten.

Adicionalmente, el incumplimiento de la obligación de presentar el Informe de Evaluación de Edificios puede tener otras consecuencias graves. En el caso de que se planee vender la propiedad, la ausencia del IEE puede disuadir a posibles compradores, ya que puede ser indicativo de problemas ocultos o costos de reparación pendientes. Asimismo, sin un IEE válido, los propietarios pueden ser inelegibles para ciertas ayudas públicas destinadas a la rehabilitación y mejora de edificios. En la Comunidad Valenciana, las autoridades locales se esfuerzan por garantizar que todos los edificios cumplan con los estándares necesarios de seguridad, accesibilidad y eficiencia energética, por lo que es fundamental para los propietarios cumplir con estos requisitos legales.

Unternehmen für Gebäudebewertungsberichte

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